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Maison, T7 de 175 m² avec jardin à Saint Agne. Située dans une rue calme du quartier Saint Agne, nous vous proposons cette maison de sept pièces de 175 m² habitables avec jardin et un garage. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, un salon, un bureau indépendant, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage vous disposez de trois belles chambres climatisées, un dressing indépendant, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé. Côté extérieur, le jardin est clôturé et dispose d’une terrasse et le terrain est piscinable. Vous avez un grand garage de 25 m². Vous serez séduit par la qualité des prestations et des matériaux : cuisine, dressing, parquet, climatisation réversible, menuiserie récente avec volet roulant électrique. La maison est classée en C au DPE. Elle est mitoyenne par un côté. Aucuns travaux à prévoir ! Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la station de métro Saint Agne Ligne B. Composition de la Maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée de 12 m² avec placard. Un salon lumineux de 32 m². Une cuisine séparée et équipée de 16 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre de 13,5 m² avec dressing. Un bureau de 8.8 m². Une salle d’eau de 3 m² avec douche, un meuble vasque et wc. Une grande buanderie de 15 m². À l’étage : Un dégagement de 14 m². Deux chambres de 12,3 m² climatisées. Une chambre de 14 m² climatisée. Un dressing de 10 m². Une grande salle de bain de 10 m² avec baignoire, un meuble double vasque et douche à l’italienne. Un wc séparé. Côté extérieur : Un jardin arboré de 150m² avec une terrasse de 20 m². Le terrain est piscinable. Un garage de 25 m². Un espace pour garer trois véhicules. Côté prestation : Rénovation complète de la maison. Cuisine équipée. Menuiseries en double vitrage avec volets électriques. Chauffage avec chaudière à gaz Climatisation réversible avec PAC dans les chambres. Informations pratiques : Classement énergétique en C. Taxe foncière de 1195 €. Commerces, écoles collège et lycée à proximité. Station de métro Saint Agne Ligne B. à huit minutes à pied. Pour plus d’information veuillez contacte l’agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 316 € et 3 134 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 175 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1966
Quartier Saint Agne
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 789 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 195 €
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