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Proximité Capitole Appartement de type 6 de 168m2 avec balcon. Situé au coeur du centre ville de Toulouse, venez découvrir ce grand appartement familial. Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien, il offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités: commerces, transports,.... Avec une superficie de 168m2, ce bien lumineux, traversant, dispose d'une entrée, d'un salon de 33m2 avec une vue dégagée sur l'église des Jacobins, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon. Côté nuit vous profiterez de trois chambres de belles surfaces, d'une buanderie, d'un cellier sur le palier et deux salles d'eau. Les éléments anciens tels que le parquet et les cheminées d'époque, la brique foraine et la belle hauteur sous-plafond ajoutent beaucoup de cachet à ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous donnant ainsi l'opportunité de l'aménager et le personnaliser à votre goût. Possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété. Composition du bien: Une entrée de 4.48m2; Un salon lumineux de 33,02 m2 avec vue sur l'église des Jacobins, au calme sur cour intérieure; Une salle à manger de 16,75m2; Une cuisine séparée de 13,77m2 avec balcon; Une très grande chambre de 35,90m2 (pouvant être divisée pour créer la quatrième chambre ou agrandir le salon); Une deuxième chambre de 19,41m2 et une troisième de 14,68m2; Une buanderie de 5,22m2; Deux salles d'eau de 6,85 et 3,40m2; Un cellier de 2,14m2; Un balcon sur cour au calme de 5,42m2; Côté prestations: Chauffage au gaz; Charme de l'ancien: belle hauteur sous-plafond, brique foraine et parquet d'époque; Stores électriques; Informations pratiques: Classement énergétique en D; Taxe foncière: 2013€; Charges courantes de copropriété: 138€/mois; Métro ligne A: station Capitole; Possibilité de louer une place de stationnement au sein de la copropriété; Carte scolaire lycée Pierre de Fermat; Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour un complément d'informations, veuillez contacter l'agence Benoit Lannes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 168 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Eglise des Jacobines
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 1 656 €
Prix de vente 845 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 100 €
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