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LES CHÂLETS - T2 de 42,57 m2 au sol (16,92 m2 Carrez) - Libre de toute occupation. Situé Boulevard Matabiau, au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce T2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse. Vous disposez par ailleurs d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC . Idéalement situé à 200m de la gare Matabiau et des commodités (bus, commerces, écoles, canal du midi). L'appartement est vendu libre de toute occupation. Des travaux d'isolation et un rafraichissement général du bien est à prévoir. Ce bien est à visiter sans tarder ! Idéal investisseur, déficit foncier ou primo accédant. Airbnb possible dans la copropriété. Côté prestations : Chauffage électrique. Velux double vitrage. Composition des pièces : Séjour / cuisine : 18,08 m2 (dont 7,45 m2 loi Carrez). Chambre : 20,35 m2 (dont 7,80 m2 loi Carrez). SDE: 4,13 m2 (dont 1,66 m2 loi Carrez). Informations pratiques : Classement DPE en F. Taxe foncière (estimée) : 500€. Charges très faibles (syndic bénévole). Commerces et gare à 200m. Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 676 € et 914 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 16,92 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 1862
Copropriété OUI
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 500 €
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