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Toulouse - Casselardit - Appartement T2 de 49,65 m2 - Balcon - Parking - Cave Situé rue Ernest Dufer nous vous proposons à la vente ce T2 de 49,65 m2 avec un balcon, une place de parking et une cave. Vous serez séduit par la rénovation de qualité de ce charmant T2. L’entrée dessert la pièce de vie avec cuisine américaine aménagée le tout donnant sur un balcon de 6,35 m2. La grande baie vitrée avec accès sur le balcon lui donne une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée. Le coin nuit offre une chambre de 9 m2, une salle d’eau de 3,85 m2 et un wc séparé de 1,19 m2. Vous êtes proches des commerces, des restaurants. Ligne de bus L2 à 2mn de la résidence, TOEC à 3 mn, Lycée Hôtelier 5mn. L'appartement est vendu loué 833 € CC. Fin du bail en Juin 2026 mais départ probable en octobre. . Composition de l’appartement : Pièce de vie avec cuisine ouverte de 31, 62m2. Chambre 9 m2. SDE /salle de bains 3,85 m2. WC 1, 19m2. Balcon 6,35m2. Côté prestations : Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Fenêtres pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Balcon. Parking aérien dans la résidence sécurisée. Environnement calme et arboré. Cave. 5 ème étage sur 6. Informations pratiques : Classement énergétique: D Charges de copro: 274€/ trimestre Impôt foncier : 1022€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 49,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,65 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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