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2 studios meublés Capitole / Saint-Sernin Nous vous proposons cet appartement divisé en 2 studios meublés de 25 m² et de 19m². Chaque studio à son entrée respective. L’immeuble est situé rue des Lois proche de la faculté Capitole et de Saint-Sernin. Vous apprécierez la luminosité et le calme, la vue sur les toits et monuments de Toulouse ainsi que les prestations des studios. Vous êtes au 3 ème et dernier étage du bâtiment au fond de la cour. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur ou résidence principale en réunissant les 2 studios pour faire un grand T2 de 44 m². Composition des 2 studios : Le studio de 25 m² se compose d’une entrée indépendante, D’une pièce de vie de 22.5 m² avec une cuisine équipée, un espace salon et un coin nuit. La salle d’eau de 2.7 m² avec douche, un meuble vasque et un wc. Le studio de 25 m² est libre et le dernier loyer était de 680€/mois en meublé. Classement énergétique en D. Le studio de 19 m² se compose d’une entrée indépendante. D’une pièce de vie de 16.4 m² avec cuisine, salon et coin nuit. Une salle d ‘eau de 3 m² avec douche, un meuble vasque et un wc. Le studio de 19 m² est loué à 590€/mois avec un bail meublé. Classement énergétique en C. Prestations : Menuiserie en double vitrage. Chauffage avec radiateur à inertie. Cuisine équipée Entièrement meublé. Informations pratiques : Loyer de 1270€/mois. Charges de copro 140€ dont 90€ de part locative. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur NON
Vue degagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Quartier Capitole, saint sernin
Copropriété OUI
Lot n° 37
Quote Part annuelle des charges 1 594 €
Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
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