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CAPITOLE - Appartement T5 de 160 m2 avec balcon et cave. Situé rue du Poids de l’huile dans un immeuble Haussmannien dont la façade a été entièrement ravalée, nous vous proposons à la vente ce splendide T5 de 160 m2 avec balcon et une vue imprenable sur le Capitole et son donjon. Cet appartement entièrement rénové se dispose comme suit: Une belle entrée de presque 10 m2 dessert la pièce de vie de 33,40 m2 avec cuisine ouverte de 26,54m2 aménagée ( Bulthaup) et équipée le tout donnant sur un balcon. Vous serez immédiatement séduit par la rénovation de qualité avec des matériaux hauts de gamme, la belle hauteur sous plafond, la luminosité et la vue exceptionnelle. Une cheminée en marbre fonctionnelle agrémente la pièce. Le coin nuit offre une chambre de 15,72 m2 avec sa salle de bains et un dressing, une chambre de 15,34 m2 avec une salle d’eau de 2,47 m2 et un coin bureau de 4,59 puis une troisième chambre de 11,20 m2. Vous disposez par ailleurs d’une troisième salle d’eau avec wc de 4,04 m2 et un wc séparé. Cet appartement vous offre de nombreux rangements et une pièce de 15,70 m2 pouvant servir de dressing et de buanderie. Une cave complète le tout. La ravalement de la façade vient d’être fait et aucun travaux ne sont à prévoir sur les parties communes. Composition de l’appartement : Entrée et hall :12,77 m2 Salon: 33,40 m2 Cuisine ouverte: 26,54 m2 Chambre 1: 15,72 m2 Salle de bains: 5,57 m2 Chambre 2: 15,34 m2 Salle d’eau: 2,47 m2 Chambre 3: 11,20 m2 Salle d’eau avec wc: 4,04 m2 Buanderie:15,70 m2 Cellier: 3,68 m2 WC: 1,60 m2 Côté prestations : Aucun travaux à prévoir. Très belle luminosité. Belles hauteurs sous plafond. Vue exceptionnelle sur le Capitole et le Donjon. Climatisation. Cheminée. Balcon. Cuisine Bulthaup aménagée et équipée. Le ravalement de la façade a été fait. Carte scolaire Fermat. Au pied du métro Capitole. Informations pratiques : Classement énergétique en : C Charges de copro: 515,51€ / an Impôt foncier ; 2489€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 058 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon OUI
Année de construction 1900
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 999 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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