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MONTLAUR - Maison T4 de 110 m2 de plain pied avec jardin de 849 m2. Située à Montlaur dans un environnement paisible, nous vous proposons cette maison T4 de 110 m2 habitables avec une jardin piscinable de 849 m2. Construite en 2019, elle se compose d’une entrée avec placard d’un salon/séjour avec cuisine ouverte de 53,22 m2. La pièce est traversante et baignée de lumière et vous pouvez profiter de la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le salon est doté d’une mezzanine vous offrant la possibilité d’y faire un bureau et du rangement. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d’un cellier et un wc séparé. Côté extérieur, une terrasse de 40 m2 et un jardin de 849 m2 finiront de vous charmer. Vous serez séduit par la qualité des prestations et des matériaux de cette maison récente et encore sous garantie décennale. Aucun travaux à prévoir ! Composition de la maison : Une entrée de 4,46 m2 avec placard. Un salon/séjour/cuisine de 53,22 m² avec double exposition. Une chambre parentale de 13,48 m² avec dressing et salle de bains. Deux chambres de 10 et 8,64 m². Une salle de bains de 6,09 m² avec baignoire et douche. Un wc séparé de 1,77 m2. Un cellier de 4,25 m2. Côté extérieur : Un jardin clôturé sur l’arrière de 849 m² sans vis à vis dans un environnement verdoyant et calme. Une terrasse de 40m2. Des places de stationnement. Côté prestations : Maison de plain-pied. PVC/Double vitrage. Volets roulants électriques. Climatisation gainable dans toute la maison. Pompe à chaleur Au calme. Sans vis à vis. Micro station. Informations pratiques : Taxe foncière 1059 €. Classement énergétique en B. Écoles primaire et élémentaire, crèches à proximité, transport scolaire vers les collèges et les lycées Gare de Montlaur, centre équestre, bibliothèque municipale, commerces de proximité. Pour plus de renseignements veuillez contacter l’agence Benoît Lannes immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31450
Surface habitable (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2019
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 388 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 059 €
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