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Maison T5 de 94 m². Situé à Plaisance du Touch dans le quartier Monestie Birazel proche de la médiathèque, nous vous proposons cette maison jumelle de type T5 de 94 m² construite en 2025. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour cuisine, d’une chambre parentale avec son dressing et une salle d’eau, une autre chambre et un wc séparé. A l’étage, vous trouverez deux chambres et une sa salle d’eau avec toilette. Côté extérieur, trois places de parking, un jardin avec une terrasse en bois entièrement clôturé. Vous serez séduit par sa luminosité, la qualité des prestations : menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, climatisation réversible, faible consommation énergétique DPE en A. Vous êtes proche des commerces et vous êtes à cinq minutes à pied de l’arrêt de bus pour les lignes suivantes Lineo L3 et des lignes 55 67 et 116. Elle est mitoyenne par un côté. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur la pièce de vie de 42 m² avec son accès sur la terrasse et le jardin Une cuisine à aménager. Une chambre parentale de 16.5 m² composée de l’espace nuit de 11.3 m², un dressing de 2.6 m² et une salle d’eau de 2.6 m² La salle d’eau se compose d’une douche à l’italienne, un meuble vasque et sèche serviette. Un WC séparé de 1.6 m². À l’étage, une chambre de 10.6 m². Une chambre de 9 m². Une salle d’eau de 3m² avec douche à l’italienne, meuble vasque et toilette. Côté extérieur : Un jardin clôturé de 60 m² avec une terrasse en bois de 10 m² en bois Trois places de parking. Côté prestations : Menuiserie en double vitrage. Volet roulant électrique. Climatisation réversible Ballon thermodynamique. Douche à l’italienne. Peinture et sols neufs. Informations pratiques : Classement énergétique DPE en A Ecole et médiathèque à 800 m. Commerces à proximité. Ligne de bus L3 ligne 55, 67, et 116
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31830
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 240 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SANS
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2025
Prix de vente 279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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