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À VENDRE – VIAGER NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉ – T3/T4 de 70 m² + Box fermé 15 m² – Toulouse Faubourg Bonnefoy Propriété en viager nue-propriété occupé au profit d'un homme de 79 ans. Emplacement idéal – Quartier recherché proche Gare Matabiau / Bonnefoy Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur (ravalement voté et déjà financé), découvrez ce lumineux appartement T3 (possibilité T4) traversant de 70 m², situé au 5e étage. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé en viager nue-propriété. Conditions de vente : Viager occupé Bouquet : 117.500 € Sans rente 1 tête : Homme de 79 ans Caractéristiques du bien : Séjour lumineux avec balcon (possibilité d’une 3e chambre) Cuisine séparée avec loggia 2 chambres avec rangements Salle d’eau avec fenêtre WC séparés Nombreux rangements Vue dégagée – Exposition idéale Box fermé de 15 m² en sous-sol sécurisé, parfait pour voiture et stockage. Atouts majeurs : Quartier vivant et recherché avec toutes commodités à proximité (transports, commerces, écoles, gare) Résidence calme avec ascenseur Excellent potentiel patrimonial à terme Opportunité d’investissement en viager nue-propriété occupé, offrant sécurité et perspective de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,06 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 5
Nombre de niveaux 8
Vue Aucun vis à vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, Au sol
Format de chauffage Individuel, Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Quartier Bonnefoy
Copropriété OUI
Lot n° 2042 / 2554 / 3740
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 491 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 19,9 %
Taxe foncière annuelle 1 225 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 195 000 €
Prix bouquet 98 000 €
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