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Capitole - Appartement T4 de 89,40 m2 avec petit appartement indépendant de 18,74 m2 - Balcon -PARKING. Situé à proximité immédiate du Capitole et de la Daurade nous vous proposons à la vente ce T4 avec le charme de l'ancien ainsi qu'un appartement T1 attenant et une place de parking. L'appartement a été entièrement repeint et le parquet poncé et vitrifié. Un hall d'entrée dessert par son long couloir la pièce de vie avec cuisine ouverte. Une pièce pouvant servir de bureau, de salle à manger possède la climatisation. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC. Sur le même palier un appartement de 18,74 m2 vous permet d'avoir une chambre totalement autonome ou de générer un rendement locatif. Une place de parking en sous sol à 5 mn à pied complète le bien. Composition de l'appartement: Salle à manger/Cuisine 31 m2. Chambre ou Salon/ bureau 20 m2. Chambre 16 m2. Chambre 12 m2. Une salle de bains avec wc et un wc séparée. Studio 18,74 m2. Côté prestations: Double vitrage sur une partie. Climatisation. Charme de l'ancien, plafond haut, cheminée. Très belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Balcon sur la quasi totalité de l'appartement. Parking en sous-sol. Emplacement idéal à 3 mn de la place du Capitole, à 1 mn des quaies de la Daurade. Carte scolaire Fermat. Informations pratiques: Impôt foncier 1724€. Charges 304,42€/ trimestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 108,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,14 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 1 216 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
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