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5 pièces 115 m² Loft T5 avec terrasse secteur Capitole/Esquirol Situé au cœur du quartier prestigieux du Capitole, ce magnifique appartement niché au troisième et dernier étage de type loft T5 en duplex de 115m² (93m² Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel au sein du centre-ville animé de Toulouse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une charmante terrasse offrant un espace extérieur privilégié. Vous disposez également d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de deux chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres spacieuses vous attendent. Une salle d'eau complète cet étage, ajoutant une touche de praticité à ce loft d'exception. Composition de l'appartement : Une entrée donnant sur un salon séjour trés lumineux de 31 m² Une cuisine de 8 m² ouverte sur le salon Une terrasse de 8 m² Une première chambre de 13, 5 m² avec rangements Une seconde chambre de 12 m² avec une salle d'eau Une salle de bain de 4 m² Un WC séparé A l'étage : Une troisième chambre de 11 m² mansardée Une quartième chambre de 12 m² mansardée avec une salle d'eau Un grenier de 13 m² Un WC séparé Côté préstations : Climatisation pour un confort optimal, cheminée fonctionnelle ajoutant une touche chaleureuse, terrasse offrant un espace extérieur en plein cœur de la ville DPE classé en DCet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et emplacement de choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence. Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 219 € et 1 649 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier Capitole, Esquirol
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 708 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 535 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 142 €
Taxe foncière annuelle 1 330 €
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