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Siège social89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse
30 Rue Marie Magné - 31300 Toulouse

Appartement T3 en duplex de 130 m2


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Duplex 64 m² - 2 Pièces - Toulouse 365 000


Description de l'offre Ref 383


Appartement T3 en duplex de 64 m2 Carrez Notre agence vous présente ce rare appartement T2 bis en duplex de 130 m2 au sol qui comblera les amoureux de l'ancien. Sa situation dans une ruelle au calme est exceptionnelle à mois de 100 m du parking des Carmes et donc du métro. Ce bien atypique est lumineux grace à son exposition en dernier étage. Les amateurs de poutres apparentes, briques, parquet et hauteur sous plafond seront séduits. Composition Au premier niveau un sas d'entrée ( 2m2) dessert un grand sejour ouvert sur une cuisine américaine équipée le tout offrant une surface de 40m2. Une escalier permet d'acceder à l'étage composé d'une grande chambre (20 m2 au sol), d'un bureau (7m2 ) d'une salle d'eau (4,5m2) et de wc (1,5 m2). Prestations L'immeuble date du 19ième siècle. C'est une petite copropriété. Une pompe à chaleur air/air permet de chauffer les deux étages de l'appartement. La cuisine est équipée et l'appartement peut être vendu avec les meubles actuels. Informations pratiques Métro Carmes et parking carmes 5 min à pieds Classement énergétique en D. taxe foncière: 1449 charges mensuelles: 72€ bien soumis au statut de la copropriété. pas de procédure en cours loi carrez 64 m2 Pour plus de renseignements merci de nous contacter. Franck Jaylet RSAC 452790249

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 898 € et 1 214 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1800


Quartier Carmes


Copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 868 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,82 %


Charges 72 €


Taxe foncière annuelle 1 449 €


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