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À LOUER – LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL Situé en plein coeur du quartier du Salin et de la place des Carmes, nous vous proposons ce local d'environ 100m2 à la location, doté de nombreux espaces et d'une vitrine. Emplacement idéal pour votre activité (hors nuisances) Surface : 101 m² (rez-de-chaussée avec vitrine + sous-sol) Localisation : Quartier Saint-Étienne, entre Les Carmes et le Palais de Justice – adresse de choix dans un secteur dynamique. Idéal activités commerciales ou services : coworking - bureaux - activités professionnelles - cabinet médical ou activités de santé, ... Local livré brut, disponible le 1er mars 2026, travaux à prévoir. Climatisation installée! Conditions financières : Loyer mensuel : 2 100 € HT/HC Charges et taxe foncière : 195 € HT/mois (ajustement annuel). Honoraires : 15% du loyer annuel HC/HT
Type de transac Local commercial
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 101 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 101
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Quartier Palais de Justice
Vitrine OUI
Copropriété OUI
Loyer HT 2 100 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 780 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 100 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 195 €
Bail TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE
Echéance du bail 2025-03-01
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* HC : Hors charges
