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Localisation : Situé au cœur du quartier des Carmes, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique avec une vitrine spacieuse et visible sur une rue à fort passage piétonnier et routier. Surface : Surface totale : environ 143 m² environ Rez-de-chaussée : 117 m² avec mezzanine Sous-sol : 52 m² Conditions de Location : Loyer annuel : 38 400 € HT/HC. Loyer mensuel : 3 200 € HT/HC. Charges annuelles : 3 300 € HT. Environ. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT. / Partage entre le bailleur et le locataire (TVA en supplément) Caractéristiques : Type d'activités : activités commerciales (sauf nuisances, type CHR) Climatisation : réversible Lumineux : belle exposition vitrine, excellente luminosité Pour toute demande d’informations supplémentaires, contactez l'agence.
Type de transac Local commercial
Code postal 31000
Nombre de niveaux 3
Superficie (m²) 143
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Quartier Palais de Justice , St Etienne
Vitrine OUI
Loyer HT 3 200 € / mois
Honoraires HT charge locataire 5 760 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 3 298 €
Taxe foncière annuelle 3 298 €
Bail TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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* HC : Hors charges
