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Appartement T4 120 m² coup de cœur avenue Jean Rieux à Toulouse Situé Avenue Jean Rieux à Toulouse, un véritable coup de cœur situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement et son cachet. Ce bien rare de 120 m² au sol dont 60 m² carrez se compose d’une entrée accueillante s’ouvrant sur un salon très lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires ainsi qu'un WC. A l’étage, trois chambres confortables pour toute la famille, et une rochelle servant de second salon pouvant servir de coin lecture, bureau, espace de jeux ou encore de salle TV .... Une grande salle de bains avec WC et de nombreux rangements optimisés afin de ne pas perdre d’espace. Vous êtes proches des commerces et de la ligne de bus L8 et 27 ainsi que du centre ville de Toulouse. Composition de l’appartement : Au rez de chaussée : Une entrée donnant sur le salon et la cuisine puis un WC. Un salon lumineux de 17 m² donnant sur la partie cours, au calme. Une cuisine d’environ 12 m² entièrement aménagée et équipée. A l’étage : Une rochelle de 11 m² Une première chambre de 11,47 m² mansardée Une seconde chambre de 7,37 m² Et une troisième chambre de 26, 1 mansardée Une salle de bains de12 m² avec WC Côté prestations : De la tomette au rez-de-chaussée, du parquet à l’étage, climatisation, fenêtres bois, velux, chauffage : radiateurs à induction sèche, rangements, placards et un cellier privé. Informations pratiques : Classement énergétique en D Taxe foncière 1189 € Nombre de lots 14 Commerce à proximité Bus ligne L8 en bas de l’immeuble et ligne 27 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics (Kwh) D et (GES) A Consommation énergie primaire : 18 920 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7333 kWh/m²/an Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence. RSAC 839464633 délivré par la CFE de Toulouse.
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1948
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 190 €
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 189 €
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