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Entrepôt Neuf à Vendre - Gargas (31620), Nord de Toulouse Localisation : Situé à Gargas, au nord de Toulouse, cet entrepôt neuf offre un accès idéal pour des activités logistiques ou industrielles. Superficie : Surface totale : 344 m² Entrepôt : 210 m² Bureaux et sanitaires : 134 m² (en cours d'aménagement) Bureau supplémentaire : 25 m² Mezzanine : surface égale à celle des bureaux (134 m²), offrant un espace supplémentaire pour le stockage, bureau 25 m² ou l’aménagement Équipements et Aménagements : Porte sectionnelle pour un accès aisé des véhicules et des marchandises Volets roulants automatisés pour une sécurité renforcée Climatisation dans les bureaux pour un confort optimal Sanitaires et douche Cuisine Système d'alarme incendie conforme aux normes en vigueur Potentiel de Location et Rentabilité : Loyer de location estimé : entre 2 500 € et 2 750 € par mois, offrant une rentabilité d’environ 7 % pour les investisseurs intéressés. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter !
Type de transac Local professionnel
Code postal 31620
Surface habitable (m²) 344,42 m²
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 344.42
Vitrine NON
Prix de vente TTC honoraires inclus 387 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 80 €
Bail TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
Loyer HT 2 100 € / mois
type d'activité - Divers
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