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T4 de 108 m² dernier étage avec vue sur Les Coteaux de Pech David. Situé Rue Caubere dans une résidence récente de 2021, nous vous proposons ce grand T4 de 108 m² avec ses 2 terrasses et ses 2 places de parking. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, sa grande suite parentale, ses 2 terrasses avec vue sur les Coteaux de Pech David. L’appartement se compose d’un grand séjour avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale de 23 m² avec sa salle d’eau et son dressing indépendant, ses 2 terrasses, une salle de bain, une buanderie ainsi que 2 places de parking sécurisées au sous-sol. Vous disposez de tout le confort moderne, aucuns travaux sont à prévoir et l’appartement est sous garantie décennal. Vous êtes au 4 -ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Vous avez les commerces à proximité ainsi que les écoles, le collège et lycée Bellevue et l’Université Paul Sabatier. Composition de l’appartement : Un séjour cuisine de 36 m² avec accès aux 2 terrasses. Une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau (douche à l’italienne et un meuble vasque) et un dressing. Une chambre de 18 m² avec dressing. Une chambre de 12.5 m². Une salle de bain de 7 m² avec baignoire et meuble double vasque. Une buanderie de 6 m². Un wc indépendants. 2 terrasses de 9 m² chacune exposées Ouest. 2 Places de parking en sous-sol. Informations pratiques : Il est classé en B au DPE. Menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique. Chauffage et eau chaude avec chaudière à condensation. Taxe foncière 1400€/an Charges de copropriété 168€/mois avec eau comprise. Ligne de bus 34 à 1 minute. Métro Ligne B station faculté pharmacie à 12 minutes à pied. Pour toutes visites veuillez contacter l’agence.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 36 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Coteaux Pech David
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2021
Quartier Pech David, RANGEUIL
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 016 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 409 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 168 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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