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Siège social89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse
30 Rue Marie Magné - 31300 Toulouse

Saint-SImon - T4 de 88 m2 - Terrasse de 82 m2 - Balcon - Parking


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Exclusivité

Appartement 88 m² - 4 Pièces - Toulouse 348 000


Description de l'offre Ref 264


Saint-Simon -T4 de 88 m2 - Terrasse de 82 m2 - Balcon - Parking Situé à Saint-Simon au sein d'une résidence calme et sécurisé datant de 2020 nous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 88m2 avec une terrasse de 80 m2 et deux balcons. Au deuxième étage de la résidence vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2 donnant sur plus de 100m2 de terrasses dont un rooftop de 80m2 avec jacuzzi. La cuisine haut de gamme est entièrement aménagée et équipée. Une triple exposition vous permet de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée notamment sur les Pyrénées. L'espace nuit se compose de 3 chambres de plus de 10m2 avec rangements dont une donnant sur une loggia, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking complète le bien. Cet appartement est équipé de volets électriques, de la domotique, d'une alarme, d'une place de parking, d'un local à vélos. Idéalement situé à proximité de La Ramée, des écoles ,des commerces, des accès rocade, d'Airbus, Thalès et Capgemini... Taxe foncière 1359€ Charges annuelles 1318€ Les plus: luminosité, rooftop de 80m2 et balcons, jacuzzi, vue dégagée, domotique, garantie décennale, calme et arboré, proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,32 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2020


Copropriété OUI


nombre de lots 229


Quote Part annuelle des charges 1 318 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 348 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 768 €


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