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Saint-Simon -T4 de 88 m2 - Terrasse de 82 m2 - Balcon - Parking Situé à Saint-Simon au sein d'une résidence calme et sécurisé datant de 2020 nous vous proposons à la vente cet appartement T4 de 88m2 avec une terrasse de 80 m2 et deux balcons. Au deuxième étage de la résidence vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m2 donnant sur plus de 100m2 de terrasses dont un rooftop de 80m2 avec jacuzzi. La cuisine haut de gamme est entièrement aménagée et équipée. Une triple exposition vous permet de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée notamment sur les Pyrénées. L'espace nuit se compose de 3 chambres de plus de 10m2 avec rangements dont une donnant sur une loggia, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking complète le bien. Cet appartement est équipé de volets électriques, de la domotique, d'une alarme, d'une place de parking, d'un local à vélos. Idéalement situé à proximité de La Ramée, des écoles ,des commerces, des accès rocade, d'Airbus, Thalès et Capgemini... Taxe foncière 1359€ Charges annuelles 1318€ Les plus: luminosité, rooftop de 80m2 et balcons, jacuzzi, vue dégagée, domotique, garantie décennale, calme et arboré, proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,32 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2020
Copropriété OUI
nombre de lots 229
Quote Part annuelle des charges 1 318 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 768 €
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