06 31 63 48 51
Siège social89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse
30 Rue Marie Magné - 31300 Toulouse

Maison T4 de 118 m² avec sous-sol de 77 m².


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Sous Offre Exclusivité

Maison 118 m² - 4 Pièces - Balma 460 000


Description de l'offre Ref 249


Maison T4 de 118 m² avec sous-sol de 77 m². Situé à Balma entre le centre-ville et le quartier du Cyprié dans un secteur pavillonnaire, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 118 m² habitable avec son sous-sol de 77 m² aménageable sur une parcelle de 1087m². Elle est très bien entretenue et elle est au calme. Vous apprécierez sa luminosité, sa véranda donnant sur un jardin arboré et clôturé. Vous êtes à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, les écoles et collèges sont à proximités. Elle se compose de 2 niveaux avec au rdc : Un hall d’entrée de 13 m² avec rangement. Un séjour de 32 m² lumineux et traversant donnant sur la véranda. Une cuisine séparée de 10 m² avec un cellier et buanderie de 4 m². Une chambre de 14 m² avec placard. Deux chambres de 12 m² avec placard. Une salle d’eau de 6 m² avec une douche à l’italienne et un meuble vasque. Un sous-sol de 77 m² isolé par le plafond. Côté extérieur : Jardin clôturé et arboré. Véranda de 6 m². Puit avec arrosage intégré. Parking pour 2 voitures. Informations pratiques : Classement énergétique DPE en C Chauffage par le sol avec chaudière à gaz à condensation récente. Taxe fonciere 828€. Ligne de bus 72. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31130


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 1 087 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 828 €


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