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Siège social89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse
30 Rue Marie Magné - 31300 Toulouse

L'union maison T4 de 96 m² avec combles à aménager et garage.


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Bien vendu Exclusivité

Maison 96 m² - 4 Pièces - L'Union 325 000


Description de l'offre Ref 244


Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison T4 qui vous offre un espace généreux et de multiples possibilités d'aménagements. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande cuisine fermée avec un cellier et un accès au garage, puis d'un salon séjour ouvert sur la terrasse et menant au jardin. Côté nuit, 3 chambres lumineuses offrant un espace confort et une salle d'eau rénovée en partie. Cette maison est idéale pour une famille avec ses combles à aménager pouvant être transformés en espace supplémentaire selon vos besoins. Vous offrant un fort potentiel, des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout son charme. Les détails des travaux nécessaires peuvent être fournis sur demande. N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir et d'imaginer les possibilités qu'elle vous offre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel énorme dans un emplacement idéal ! Parcelle de 456 m² Diagnostics Kwh 262 E, GES 57 E Taxe foncière : 1690 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31240


Surface habitable (m²) 96 m²


surface terrain 456 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Taxe foncière annuelle 1 692 €


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