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Situé au cœur du quartier prestigieux du Capitole, ce magnifique appartement niché au troisième et dernier étage de type loft T5 en duplex de 115m² (93m² Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel au sein du centre-ville animé de Toulouse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une charmante terrasse offrant un espace extérieur privilégié. Vous disposez également d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de deux chambres, dont une avec salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres spacieuses vous attendent. Une salle d'eau complète cet étage, ajoutant une touche de praticité à ce loft d'exception. Caractéristiques principales : - Appartement T5 en duplex- Emplacement privilégié au Capitole- Climatisation pour un confort optimal- Cheminée fonctionnelle ajoutant une touche chaleureuse- Terrasse offrant un espace extérieur en plein cœur de la villeCet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier toulousain, offrant un équilibre parfait entre modernité, confort et emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 219 € et 1 649 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier Capitole, Esquirol
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 708 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 580 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 142 €
Taxe foncière annuelle 1 330 €
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