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T3 de 66 m² avec terrasse et parking Saint Cyprien Situé rue des Fontaines proche de la place du Ravelin dans le quartier Saint Cyprien. Nous vous proposons cet appartement T3 de 66 m² avec une belle terrasse exposé sud de 12 m² et une place de parking dans une résidence sécurisé de 2007. Commerces et ecoles à proximité. La station de metro Saint Cyprien est à 10 minutes à pied. L’appartement est traversant au 1er étage sur 3 avec un ascenseur. Il dispose d’une place de stationnement privative dans un parking fermé et d’un local à vélo, dans une petite copropriété composée de 6 lots Il se compose d‘un séjour donnant sur la terrasse, d’une cuisine séparée et équipée avec une buanderie. De 2 chambres avec placards intégrés et loggia. Une salle de bain et un wc séparé. Vous disposez de la fibre, de menuiseries double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage individuel électrique, ballon d’eau chaude électrique. Côté jour : Un salon séjour de 19 m² donnant sur la terrasse de 12 m². Une cuisine séparée de 9 m² donnant sur la terrasse équipée plaque 3 feux à induction, hotte aspirante et four. Une buanderie/ cellier de 4 m² séparé de la cuisine. Une entrée de 3 m² avec placard intégré. Côté nuit : Une chambre de 10.5 m² avec placard intégré et une loggia. Une chambre de 11.3 m² avec placard intégré et une loggia. Une salle de bain de 5 m² avec baignoire, un meuble vasque et un placard intégré. Un WC séparé de 1.5 m². Un dégagement de 5 m². Informations pratiques : Petite copropriété de 6 lots. Taxe foncière 1157€. Charge de copropriété 137€/mois avec eau comprise. Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Station métro Saint Cyprien à 10 minutes à pied. Pour plus de renseignement, veuillez contacter l’agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2007
Quartier Bourrassol, Saint Cyprien
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 651 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 137 €
Taxe foncière annuelle 1 150 €
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