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Grande maison de 230m2 avec jardin et garages quartier Ponts-Jumeaux/Compans Caffarelli Située au sein d'un quartier résidentiel, dans une petite rue calme à proximité des allées de Barcelone, grande maison des années 1940 sur une parcelle de 303m2. Passé l'entrée, en rez-de-chaussée, le bien s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, proposant un espace de 70m2 rénové récemment: salon-salle à manger et cuisine moderne intégralement équipée et aménagée. Accessible depuis cet espace grâce à de larges baies coullissantes en aluminium, une véranda de 17m2 donnant sur le jardin apporte une belle luminosité à ce lieu de vie convivial. De plain-pied profitez d'une grande chambre de 18m2 (actuellement utilisée en bureau) donnant aussi sur le jardin, d'une salle d'eau et de toilettes. Dans le jardin bénéficiant d'un arrosage automatique, la maison propose également une cuisine d'été aménagée et un atelier. A l'étage, climatisé, découvrez le charme de l'ancien avec parquets et cheminées d'époque. Vous bénéficiez d'une belle chambre parentale de 15m2 avec placards, salle d'eau et toilettes, de trois chambres spacieuses de 12 à 15m2 dont deux avec balcon, d'un bureau de 23m2 pouvant être utilisé en chambre supplémentaire selon vos besoins, d'une grande salle de bains avec parquet "bateau", d'une buanderie, de rangements et de toilettes. Au dernier étage, vous disposez d'un grenier idéal pour du rangement. Cette maison propose un garage accessible depuis la rue, une cave en sous-sol ainsi qu'un autre garage boxé dans la résidence à côté. Idéalement située à proximité du centre-ville, à quelques minutes du métro ligne B et de lignes de bus effectuant de nombreux passages chaque jour. Crèches, écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, facultés et écoles supérieures sont présents dans le secteur. Carte scolaire collège Pierre de Fermat. Dans le quartier, la coulée verte vous propose de belles promenades à pied ou à vélo. Visite virtuelle disponible.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 303 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Gaz
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1940
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 1 120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 030 €
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