06 31 63 48 51
Siège social89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse
30 Rue Marie Magné - 31300 Toulouse

Rooftop de 80 m² avec terrasse panoramique de 89 m².


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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 80 m² - 3 Pièces - Colomiers 304 000


Description de l'offre Ref 194


Rooftop de 80 m² avec terrasse panoramique de 89 m². Situé Allée Maurice Ravel dans le quartier des Ramassiers dans une résidence de 2011, nous vous proposons cet appartement T3 de 80 m² avec sa terrasse de 89 m² et son jacuzzi au 3 -ème et dernier étage avec ascenseur.Il se compose d’un grand séjour cuisine, de 2 chambres, une salle de bain et wc séparé, une buanderie. Il dispose d’un garage et de 2 places de parking. L’appartement est traversant et lumineux avec sa terrasse exposé Sud. Il possède tous le confort moderne avec la climatisation réversible gainable, menuiserie en double vitrage et volet roulant électrique, cuisine intégralement équipée et meublée, le jacuzzi et son espace détente… Aucuns travaux à prévoir ! Composition de l’appartement : Un séjour cuisine de 42 m² donnant sur la terrasse. La cuisine de chez Arthur Bonnet est vendue meublée avec son îlot central, et tout l’électroménager (plaque à induction, hotte, four, micro-onde intégré, lave-vaisselle, frigo congélateur). Une chambre de 12 m². Une chambre de 11 m² transformé en dressing. Une salle de bain de 6.4 m² avec une baignoire et un meuble double vasque. Une buanderie cellier de 4 m². Côté extérieur : Une terrasse accessible depuis le séjour avec une partie protégée accueillant un salon de jardin et un jacuzzi. Pas de vis-à-vis. Une 2 -ème terrasse longe les 2 chambres. Dans le parking sous terrain, vous avez un garage fermé et une place de parking. Vous disposez d’une 3 -ème place sur le parking aérien.   Informations pratiques : Classement énergétique en B avec une dépense en énergie comprise entre 570€ et 840€/ an  Chauffage par climatisation réversible gainable. Taxe foncière 1384€. Charges de copropriété 179€/ mois charges courantes et l’eau comprise. Bus ligne 32 et 63. Ecoles et commerces à proximité.   Pour plus de renseignement veuillez contacter l’agence.      

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31770


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2011


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 152 €


Prix de vente 304 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 179 €


Taxe foncière annuelle 1 384 €


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