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Rooftop de 80 m² avec terrasse panoramique de 89 m². Situé Allée Maurice Ravel dans le quartier des Ramassiers dans une résidence de 2011, nous vous proposons cet appartement T3 de 80 m² avec sa terrasse de 89 m² et son jacuzzi au 3 -ème et dernier étage avec ascenseur.Il se compose d’un grand séjour cuisine, de 2 chambres, une salle de bain et wc séparé, une buanderie. Il dispose d’un garage et de 2 places de parking. L’appartement est traversant et lumineux avec sa terrasse exposé Sud. Il possède tous le confort moderne avec la climatisation réversible gainable, menuiserie en double vitrage et volet roulant électrique, cuisine intégralement équipée et meublée, le jacuzzi et son espace détente… Aucuns travaux à prévoir ! Composition de l’appartement : Un séjour cuisine de 42 m² donnant sur la terrasse. La cuisine de chez Arthur Bonnet est vendue meublée avec son îlot central, et tout l’électroménager (plaque à induction, hotte, four, micro-onde intégré, lave-vaisselle, frigo congélateur). Une chambre de 12 m². Une chambre de 11 m² transformé en dressing. Une salle de bain de 6.4 m² avec une baignoire et un meuble double vasque. Une buanderie cellier de 4 m². Côté extérieur : Une terrasse accessible depuis le séjour avec une partie protégée accueillant un salon de jardin et un jacuzzi. Pas de vis-à-vis. Une 2 -ème terrasse longe les 2 chambres. Dans le parking sous terrain, vous avez un garage fermé et une place de parking. Vous disposez d’une 3 -ème place sur le parking aérien. Informations pratiques : Classement énergétique en B avec une dépense en énergie comprise entre 570€ et 840€/ an Chauffage par climatisation réversible gainable. Taxe foncière 1384€. Charges de copropriété 179€/ mois charges courantes et l’eau comprise. Bus ligne 32 et 63. Ecoles et commerces à proximité. Pour plus de renseignement veuillez contacter l’agence.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31770
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2011
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 152 €
Prix de vente 304 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 179 €
Taxe foncière annuelle 1 384 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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