06 31 63 48 51
Siège social89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse
30 Rue Marie Magné - 31300 Toulouse

T3 de 56 m² avec balcon au pied du métro Jolimont.


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 56 m² - 3 Pièces - Toulouse 149 000


Description de l'offre Ref 189


T3 de 56 m² avec balcon au pied du métro Jolimont. Situé avenue Léon Blum, à 50 m de la station Jolimont, nous vous proposons cet appartement T3 de 56 m² avec un balcon avec la vue sur Balma. De nombreux commerces sont autour de la résidence ainsi que les écoles et le collège Jolimont. Vous êtes au 5 eme /6 étages dans une copropriété qui vient de ravaler les balcons. Il se compose d’un salon avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un wc séparé, un balcon, cave individuelle et un garage à vélo. Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement, menuiserie en double vitrage, parquet en bois, cuisine équipée, climatisation possible, ascenseur, gardien dans l’immeuble … Composition de l’appartement : Une entrée de 5.6 m² avec placard de rangement. Un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², donnant sur le balcon de 6 m². Une chambre de 11 m². Une chambre de 11.4 m² avec un dressing de 2 m². Une salle d’eau de 2.5 m² avec douche, lavabo et sèche serviette. Un wc séparé. Une cave individuelle de 4 m². Informations pratiques : Classement DPE en D. Charge de copropriété de 155€/mois comprenant le chauffage, l’eau et les charges courantes. Taxe foncière 952€/an. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Ascenseur et gardien. Garage à vélo. Parking stationnement libre. Station de métro Jolimont à 50 m. Pour plus de renseignement veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31500


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue degagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition EST


Quartier Jolimont


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 860 €


Prix de vente 149 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 155 €


Taxe foncière annuelle 952 €


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