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FROUZINS - Maison T5 de 176 m2 - Jardin 1220 m2 - Dépendance


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Bien vendu Exclusivité

Maison 176 m² - 6 Pièces - Frouzins 345 000


Description de l'offre Ref 190


FROUZINS - Maison T5 de 176 m2 - Jardin 1220 m2 - Dépendance Située sur la commune de frouzins, avenue des Pyrénnées nous vous proposons à la vente cette grande maison de 176 m2 sur une belle parcelle de 1220 m2 et sa dépendance. Un grand couloir central dessert 4 grandes chambres avec de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond. Au même niveau vous avez une salle d'eau, un wc indépendant et une pièce pouvant servir de future salle de bains. Par ailleurs un grand cellier et un double garage complètent cette partie. Un escalier vous mène dans la partie inférieure ou vous bénéficiez d'un double salon/séjour, un coin bar , une salle à manger et une cuisine semi- ouverte aménagée et équipée (frigo, lave-vaisselle, four, plaque, hotte). Cette partie donne l'accès au jardin avec sa belle vue dégagée sur les Pyrénées. Vous aurez aussi la possibilité de réhabiliter la dépendance en maison d'habitation (140m2) ou en appartements. N'hésitez pas à nous demander les plans fait par un architecte et le devis qui a été chiffré. Les plus : pièces spacieuses, hauteur sous plafonds, rangements, luminosité, vue dégagée, grand garage, dépendance, jardin piscinable. À proximité des transports, commerces, écoles. Taxe foncière : 1808 € DPE en C et C estimation des dépenses environ 1430€ /an Chauffage au gaz Double vitrage. Possibilité de faire une habitation secondaire avec la dépendance. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements Produit rare sur le secteur avec énorme potentiel. Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 430 € et 2 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31270


Surface habitable (m²) 176 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Belle vue très dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1945


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 808 €


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