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Siège social89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse
30 Rue Marie Magné - 31300 Toulouse

Studio 26,46 m2 LES CHÂLETS.


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Appartement 26.46 m² - 1 pièce - Toulouse 123 000


Description de l'offre Ref 184


Studio 26,46 m2 LES CHÂLETS. Situé Boulevard Matabiau, au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa vue dégagée sur le canal du midi. L'entrée de l'appartement se fait par la cuisine qui va distribuer sur la salle d'eau et la pièce de vie. Idéalement situé à 200m de la gare Matabiau et des commodités (bus, commerces, écoles, canal du midi). Le bien est vendu loué avec un bail "location non meublé de 3 ans" en cours de Mai 2019 qui prend fin en Mai 2025. Loyer actuel : 410€ dont 20€ de charges. Classement DPE en F, travaux d'isolation et rafraichissement général du bien à prévoir. Ce bien est à visiter sans tarder ! Idéal investisseur, déficit foncier ou primo accédant au départ du locataire. Composition des pièces : Séjour / chambre : 15,17m2 Cuisine : 9,51m2 Salle d'eau : 1,78m2 Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678694614.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 604 € et 816 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 26,46 m²


Surface loi Carrez (m²) 26,46 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1872


Copropriété OUI


Lot n° 5


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 123 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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