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Situé sur les coteaux de Pouvourville, face à Pechbusque et Veille Toulouse, nous vous proposons cet appartement T4 de 82 m² avec un jardin de 200 m², sa piscine privée avec une vue magnifique sur les Coteaux de Pechbusque. Il est climatisé et possède 2 places de parking. L’environnement est calme verdoyant et proche de toutes les commodités (900 m du bus, de l’école et des commerces). La copropriété est une grande maison divisée en 4 appartements avec chacun une entrée indépendante. Il est situé au 1 er et dernier étage. Le ravalement de façade vient d’être fait ainsi que la rénovation des parties communes (clôtures, parking, gouttière, planche de rive…) L’appartement a été rénové par des professionnels notamment la peinture mur et plafond, l’électricité, plomberie, la pose d’une climatisation réversible, la pose de volet roulant solaire, et d’une cuisine équipée… Aucuns travaux à prévoir ! L’appartement se compose : Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine neuve. La cuisine se compose de meubles de rangement, une plaque induction, hotte aspirante, un four un frio congélateur et lave-vaisselle. Une chambre de 12 m². Une chambre de 9 m² Une chambre de 14 m². Une salle d’eau de 5 m² avec une douche à l’italienne, un meuble vasque. Un Wc séparé. A l’exterieur : Un jardin de 200 m² clôturé avec une piscine semi enterrée. 2 places de parking. Informations pratiques : Climatisation réversible et chauffage avec radiateur électrique. Menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire neuf. Classement DPE en D. Charge de copropriété 60€/mois avec eau comprise. Taxe foncière 1400€ (estimatif). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Vue Coteaux
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Quartier Pouvourville
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 720 €
Prix de vente 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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