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FRANÇOIS VERDIER T4 de 108,33m2. Situé sur le Boulevard Carnot, ce T4 bénéficiant de la double destination de 108,33m2 Carrez est situé a 50 mètres du métro François Verdier et à proximité immédiate des commerces de Saint Georges. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité par ses nombreuses fenêtres dans chaque pièce et par le fait qu'il soit entièrement traversant. Suite à sa récente rénovation, le charme est au rendez-vous grâce à la conservation des cheminées d'époque et au parquet massif. Toutes les fenêtres sont équipées en double vitrage. L'entrée du bien se fait directement par le double séjour qui va s'articuler autour de 3 chambres. Un couloir vous mène à la cuisine séparée et à la salle de bains. Un WC séparé complète le bien. Ce bien est disponible immédiatement et à visiter sans tarder ! Classement DPE en C. Idéal famille ou couple. Pas de collocation. Possibilité de bail professionel pour profession libérale. Composition des pièces : Séjour : 32,37m2. Chambre 1 : 15,93m2. Chambre 2 : 17,46m2. Chambre 3 : 11,06m2. Cuisine : 11,24m2. Salle de bains : 6,05m2. WC : 0,88m2. Dégagement : 8,03m2. Loyer HC : 1500€. Provisions pour charges : 95€ (incluant eau, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères). Dépot de garantie : 1500€. Honoraires d'agence : 1408,29€. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 0678745458.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 108,33 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Quartier François Verdier
Loyer CC* / mois 1 595 €
Honoraires TTC charge locataire 1 083,30 €
Dont état des lieux 324,99 €
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €
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