06 31 63 48 51
Siège social89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse
30 Rue Marie Magné - 31300 Toulouse

T2 de 55 m² avec balcon


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Exclusivité

Appartement 55 m² - 2 Pièces - Toulouse 255 000


Description de l'offre Ref 140


Dans le quartier Jean Jaures proche des Ramblas et de la gare Matabiau, nous vous proposons cet appartement T2 de 55 m² avec un grand balcon situé au 2 -ème étage à rénover. Cet appartement nécessite des travaux pour l’aménager à votre goût, soit pour votre résidence principale où bien permettant à des investisseurs de faire du déficit foncier. Des plans d’aménagements réalisés par notre architecte sont disponibles ainsi que les devis travaux correspondant. La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété ainsi que l’installation de bureau pour des professions libérales Actuellement il se compose d’un salon, d’une chambre et une cuisine séparée. Vous trouverez le charme de l’ancien avec le parquet bois, une belle hauteur sous plafond, des cheminées… et un grand balcon filaire. Les menuiseries sont neuves. Vous disposez aussi d’une cave individuelle. Côté copropriété : Elle se compose de 10 appartements. L’immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir. La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d’escalier et sa verrière. Plusieurs appartements sont disponibles à la vente de type T2 allant de 30 m² à 55 m². Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE non concerné

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,26 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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