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Toulousaine de 174 m² avec piscine. Située dans le quartier de la Carle proche de la forêt de Bouconne, nous vous proposons cette Toulousaine T5 de 174 m² avec une piscine et un jardin de 1600 m². Vous êtes au calme et proche des commodités (commerces, écoles…). La maison se compose d’un grand salon avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d’une terrasse donnant sur la piscine, un garage, un abri voiture et le tout sur un jardin arboré. Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec les murs en briques et galets, les poutres apparentes, la cheminée. Coté confort, menuiseries en doubles vitrages avec volets roulants électriques, chauffage avec pompe à chaleur… Possibilité d'acheter un terrain agricole à côté de la maison de 4100m². Composition de la maison : Au rez de chaussée : Une entrée de 10.8 m² avec dressing en chêne. Un séjour cuisine de 56 m² avec cheminée donnant sur la terrasse. Une buanderie de 6.4 m² Une chambre parentale de 31 m² composé d’une chambre de 17 m², un dressing de 10m² et une salle de d’eau de 4 m² avec douche et meuble vasque. Un wc de 1.3m². A l’étage : Une chambre de 14 m². Une chambre de 11 m². Une chambre de 10 m². Une salle de bain de 10 m² avec baignoire, un meuble vasque et un wc. Une terrasse. Des combles de 28 m². Côté extérieur : Un jardin de 1600 m² arboré. Une piscine de 9.5m par 4.5 m au chlore. Une terrasse. Un garage, un abri voiture et un cellier. Informations pratiques : Classement énergétique en D avec une dépense annuelle entre 1920€ et 2640€ Chauffage avec pompe à chaleur. Taxe foncière 1413€. Pour plus de renseignements veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31700
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 2 387 m²
Surface loi Carrez (m²) 171 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €
Taxe foncière annuelle 1 413 €
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