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89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

Toulousaine de 174 m² avec piscine.


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  • Côte piscine
Exclusivité Nouveauté

Villa 174 m² - 5 Pièces - Mondonville 469 000


Description de l'offre Ref 130


Toulousaine de 174 m² avec piscine. Située dans le quartier de la Carle proche de la forêt de Bouconne, nous vous proposons cette Toulousaine T5 de 174 m² avec une piscine et un jardin de 1600 m². Vous êtes au calme et proche des commodités (commerces, écoles…). La maison se compose d’un grand salon avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d’une terrasse donnant sur la piscine, un garage, un abri voiture et le tout sur un jardin arboré. Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec les murs en briques et galets, les poutres apparentes, la cheminée. Coté confort, menuiseries en doubles vitrages avec volets roulants électriques, chauffage avec pompe à chaleur… Possibilité d'acheter un terrain agricole à côté de la maison de 4100m². Composition de la maison : Au rez de chaussée : Une entrée de 10.8 m² avec dressing en chêne. Un séjour cuisine de 56 m² avec cheminée donnant sur la terrasse. Une buanderie de 6.4 m² Une chambre parentale de 31 m² composé d’une chambre de 17 m², un dressing de 10m² et une salle de d’eau de 4 m² avec douche et meuble vasque. Un wc de 1.3m². A l’étage : Une chambre de 14 m². Une chambre de 11 m². Une chambre de 10 m². Une salle de bain de 10 m² avec baignoire, un meuble vasque et un wc. Une terrasse. Des combles de 28 m². Côté extérieur : Un jardin de 1600 m² arboré. Une piscine de 9.5m par 4.5 m au chlore. Une terrasse. Un garage, un abri voiture et un cellier. Informations pratiques : Classement énergétique en D avec une dépense annuelle entre 1920€ et 2640€ Chauffage avec pompe à chaleur. Taxe foncière 1413€. Pour plus de renseignements veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31700


Surface habitable (m²) 174 m²


surface terrain 2 387 m²


Surface loi Carrez (m²) 171 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 469 000 €


Taxe foncière annuelle 1 413 €


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