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Maison T7 de 166 m² avec double garage.


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Nouveauté

Maison 166 m² - 7 Pièces - Lherm 349 000


Description de l'offre Ref 129


Maison T7 de 166 m² avec double garage. Située dans un quartier résidentiel du Lherm, nous vous proposons cette maison T7 de plain-pied de 166 m² avec un double garage de 40 m², une piscine hors sol sur une parcelle de 973 m². Vous disposez des écoles, du collège et des commerces à proximité. Idéal pour accueillir une famille, la maison se compose d’un séjour cuisine, d’un salon, de 4 chambres, un grand bureau, une grande salle d’eau et une salle d’eau, une buanderie, un cellier, un double garage et un abri de jardin. La maison est très bien classée en B au niveau du DPE car elle dispose de tout le confort moderne : Climatisation réversible gainable, ballon d’eau chaude thermodynamique, menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire, cheminée… Composition de la maison : Une entrée avec placard. Un séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée et un cellier indépendant de 5 m² Un salon/véranda de 27 m² donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre de 17 m² avec rangements Deux chambres de 15 m² avec rangements et une salle d’eau commune de 3 m² avec douche et wc. Une chambre de 12 m² avec rangements. Un bureau de 15 m². Une salle d’eau de 7.6 m² avec douche et un meuble vasque. Une buanderie de 7 m². Un wc séparé. Côté extérieur : Un jardin clôturé et arboré. Un double garage de 40 m² Un abri de jardin et un abri à bois. Une terrasse. Informations pratiques : Classement énergétique en B. Dépenses prévue entre 930 € et 1330€ Chauffage par climatisation réversible gainable. Taxe foncière 1598€/an. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31600


Surface habitable (m²) 166 m²


surface terrain 976 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1984


Copropriété NON


Prix de vente 349 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 598 €


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