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Maison T7 de 166 m² avec double garage. Située dans un quartier résidentiel du Lherm, nous vous proposons cette maison T7 de plain-pied de 166 m² avec un double garage de 40 m², une piscine hors sol sur une parcelle de 973 m². Vous disposez des écoles, du collège et des commerces à proximité. Idéal pour accueillir une famille, la maison se compose d’un séjour cuisine, d’un salon, de 4 chambres, un grand bureau, une grande salle d’eau et une salle d’eau, une buanderie, un cellier, un double garage et un abri de jardin. La maison est très bien classée en B au niveau du DPE car elle dispose de tout le confort moderne : Climatisation réversible gainable, ballon d’eau chaude thermodynamique, menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire, cheminée… Composition de la maison : Une entrée avec placard. Un séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée et un cellier indépendant de 5 m² Un salon/véranda de 27 m² donnant sur le jardin et la piscine. Une chambre de 17 m² avec rangements Deux chambres de 15 m² avec rangements et une salle d’eau commune de 3 m² avec douche et wc. Une chambre de 12 m² avec rangements. Un bureau de 15 m². Une salle d’eau de 7.6 m² avec douche et un meuble vasque. Une buanderie de 7 m². Un wc séparé. Côté extérieur : Un jardin clôturé et arboré. Un double garage de 40 m² Un abri de jardin et un abri à bois. Une terrasse. Informations pratiques : Classement énergétique en B. Dépenses prévue entre 930 € et 1330€ Chauffage par climatisation réversible gainable. Taxe foncière 1598€/an. Si vous souhaitez en voir un peu plus, nous avons réalisé une vidéo rien que pour vous ! Lien : https://youtu.be/mwfR6GNFqVM Pour plus de renseignements, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 976 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1984
Copropriété NON
Prix de vente 325 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 598 €
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