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T2 en duplex de 31,62 m² place Lafourcade quartier Palais de Justice L'agence Benoît Lannes Immobilier vous proposons un appartement duplex, un T2 de 31,62 m² dont 29,72 m² en carrez, entierement rénové. Vous êtes au pied de la station de métro Palais de Justice (Ligne B), du tramway, ainsi que des commerces et écoles. L'appartement est situé au troisieme et dernier étage de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou bien pour investir. Le reglement de copropriété autorise la location meublée en courte durée. Il se compose, d'un grand séjour lumineux, avec une cuisine américaine, entièrement équipée (Four, plaques, haute, lave-vaiselles, frigo..) et de nombreux rangements et un WC séparé. A l'étage, une chambre avec une salle d'eau, avec douche à l'italienne et un meuble vasque. Au niveau des prestations vous avez la climatisation réversible, menuiserie en double vitrage, parqué en bois. Aucun travaux à prévoir, ni au niveau de la copropriétée. Charge de Copropriété 70€/mois. Classement DPE est en C avec un coût en Energie entre 417 € et 565€ par an. Le prix de vente est de 240 000€ charge vendeur. Pour plus de renseignement, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 417 € et 565 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 31,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 29,72 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 1949
Quartier Palais de Justice
Prix de vente 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 75 €
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