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89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

T2 en duplex de 41 m² Place Lafourcade.


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Sous Compromis Nouveauté

Duplex 41.05 m² - 2 Pièces - Toulouse 270 000


Description de l'offre Ref 125


T2 en duplex de 41 m² Place Lafourcade quartier Palais de Justice . L'agence Benoît Lannes Immobilier vous proposose un T2 de 41 m² dont 35 m² en carrez en duplex entierement rénové. Vous êtes au pied de la station de métro Palais de Justice (Ligne B), du tramway, ainsi que des commerces et écoles. L'appartement est situé au troisieme et dernier étage de l'immeuble, avec vue sur la fontaine et la place. Idéal pour un premier achat ou bien pour investir. Le reglement de copropriété autorise la location meublée en courte durée. Il se compose, d'un grand séjour lumineux, avec une cuisine américaine, entièrement équipée (Four, plaques, haute, lave-vaiselles, frigo..) et de nombreux rangements et un WC séparé. A l'étage, une chambre avec une salle d'eau, avec douche à l'italienne et un meuble vasque. Au niveau des prestations vous avez la climatisation réversible, menuiserie en double vitrage, parqué en bois. Aucun travaux à prévoir, ni au niveau de la copropriétée. Charge de Copropriété 75€/mois. Classement DPE est en C avec un coût en Energie entre 411 € et 557€ par an. Le prix de vente est de 270 000€ charge vendeur. Pour plus de renseignement, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 411 € et 457 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 41,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 41 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Murs mitoyens 2


Exposition OUEST


Année de construction 1949


Quartier Palais de Justice


Quote Part annuelle des charges 75 €


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 75 €


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