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Maison T5 de 158 m² sur terrain de 1778 m²


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Exclusivité

Maison 158 m² - 5 Pièces - Lespinasse 379 000


Description de l'offre Ref 117


Maison T5 de 158 m² sur terrain de 1778 m² Située chemin de Grandelle dans la commune de Lespinasse, maison T5 de 158 m² habitable avec un sous-sol semi enterré de 162 m² et un double garage de 48 m² sur une parcelle de 1778 m². Vous êtes au calme à 5 minutes du centre-ville, des écoles, commerces et de la gare SNCF. Elle possède 4 grandes chambres, un salon séjour, une cuisine séparée avec une arrière-cuisine, une salle de bain, un wc, un grand sous-sol, une buanderie. Les prestations sont des menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, la climatisation réversible, cheminée… Composition de la maison : Un hall d’entrée de 17 m². Un salon séjour de 46 m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 55 m². Une cuisine de 18 m² avec une arrière-cuisine de 10 m². Une chambre avec placard de 17 m². Une chambre avec placard de 16 m². Une chambre avec placard de 15 m². Une salle de bain de 7.5 m² avec baignoire et meuble vasque. Un wc séparé. Un point d’eau. Au sous-sol semi enterré : Un espace de 111 m². Un bureau ou chambre de 21 m². Une buanderie de 29 m². Côté extérieur : Terrasse de 55 m² carrelée. Un double garage de 48 m². Information pratiques : Classement énergétique en D. Chauffage par chaudière au fioul de 2016, climatisation réversible et cheminée. Assainissement autonome par micro station neuve de 2023. Pour plus de renseignements veuillez contacter l’agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31150


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 1 778 m²


Surface loi Carrez (m²) 158 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 379 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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