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SAINT THIBERY Hangar de 180 m² avec Villa T4 de 145 m² habitables sur parcelle de 2374 m²


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Exclusivité Nouveauté

Villa 145 m² - 4 Pièces - Saint-Thibéry 575 000


Description de l'offre Ref 102


EN EXCLUSIVITE à SAINT THIBERY, Local commercial de 180 m² avec maison d'habitation T4 de 145 m². La maison quatre faces se compose coté jour d'un grand salon séjour de 50m² climatisé avec volets roulants électriques, d'une cuisine équipée, d' une salle de bain avec sèche serviette et VMC, d' un bureau de 15 m² climatisé avec accès sur jardin, d' un espace buanderie, d'un WC indépendant, d' une cuisine d'été, enfin une mezzanine avec terrasse et un garage carrelé de 28 m² avec mezzanine de rangement. Coté nuit une chambre de 19 m² climatisée avec placard et accès jardin, une suite parentale de 16 m² climatisée avec salle d'eau, wc, placard et accès jardin. Le terrain est piscinable et dispose d'un forage, la villa est sur vide sanitaire et propose trois grandes terrasses carrelées, les menuiseries sont en double vitrage, le Hangar de 180 m² est en trés bon état. Possibilité d'une division parcellaire et de création de surface d'habitat ou d'entrepot. DPE réalisé le 26.07.22 Classement énergétique classe D, GES classe B, Taxe foncière 1500 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Le prix de vente est de 575 000€ (honoraires agence à la charge du vendeur). Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.64.11.41.54

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 34630


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 2 374 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 575 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 557 €


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