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89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

T2 de 53 m² rénové Halle aux Grains.


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Nouveauté

Appartement 53 m² - 2 Pièces - Toulouse 370 000


Description de l'offre Ref 092


T2 de 53 m² rénové Halle aux Grains. Situé sur la place Dupuy et de la Halle aux Grains, nous vous proposons cet appartement T2 de 53 m² avec la double destination (habitation et bureau) entièrement rénové dans un immeuble de style toulousain. Cette petite copropriété de 10 appartements vient d’être intégralement rénovée (façade, toiture, partie commune, ascenseur…). Vous êtes proche du métro ligne B Station François Verdier, des commerces et écoles. L’appartement est situé au 2 eme étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour, une cuisine séparée, une chambre parentale avec placards et salle d’eau, un wc séparé et une cave individuelle. Les prestations et équipements sont de grandes qualités avec menuiserie bois à double vitrage, une belle hauteur sous plafond, parquet en bois, une cuisine sur mesure entièrement équipée avec de nombreux rangements, électroménagers neufs, d’un dressing, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, de l’ascenseur… L’appartement se compose : Un séjour cuisine de 35 m² avec parquet bois. Une cuisine équipée d’électroménagers neufs avec réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante et de nombreux rangements. Une chambre parentale de 15 m² avec dressing, salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne, un meuble vasque et sèche serviette. Un wc séparé. Une cave de 5 m².   Informations & Prestations : Metro ligne B Station François Verdier. Chauffage avec radiateur à inertie. Classement DPE en D avec un coût en Energie entre 745€ et 1009€ par an. Charge de copropriété 70€/ mois Ascenseur. Cave privative. Garage à vélo.   Le prix de vente est de 370 000€ (dont 15 000€ d’honoraires agence à la charge du vendeur). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51.    

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 745 € et 1 009 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,82 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Année de construction 1900


Quartier François Verdier


Copropriété OUI


Lot n° 8


Quote Part annuelle des charges 840 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 70 €


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