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T2 de 49 m² rénové Halle aux Grains. Situé au 14 place Dupuy avec vue imprenable sur la Halle aux Grains, nous vous proposons cet appartement T2 de 49 m² entièrement rénové dans un immeuble de style toulousain. Cette petite copropriété de 10 appartements vient d’être intégralement rénovée (façade, toiture, partie commune, ascenseur…). Vous êtes proche du métro ligne B Station François Verdier, des commerces et écoles. L’appartement est situé au 2éme étage et donne sur la Halle aux Grains. Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre parentale avec placards et salle d’eau, un wc séparé et une cave individuelle. Les prestations et équipements sont de grandes qualités avec menuiserie bois à double vitrage, une belle hauteur sous plafond, parquet en bois, une cuisine sur mesure entièrement équipée avec de nombreux rangements, électroménagers neufs, d’un dressing, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, de l’ascenseur… L’appartement se compose : Une entrée de 7.5 m² avec placard aménagé. Un séjour de 25 m² lumineux avec vue sur la Halle aux Grains, parquet bois. Une cuisine ouverte sur le séjour équipée d’électroménagers neufs avec réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante et de nombreux rangements. Une chambre parentale lumineuse avec verrière de 16 m² avec dressing, salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne, un meuble vasque et sèche serviette. Un wc séparé. Une cave privative de 4.6 m² Informations & Prestations : Metro ligne B Station François Verdier. Chauffage avec radiateur à inertie. Classement DPE en D avec un coût en Energie entre 740€ et 1002€ par an. Charge de copropriété 70€/ mois Ascenseur. Cave privative. Garage à vélo. Le prix de vente est de 350 000€ (dont 14 000€ d’honoraires agence à la charge du vendeur). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 002 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 49 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,87 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Halle aux Grains
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Quartier François Verdier
Copropriété OUI
Lot n° 7
Quote Part annuelle des charges 840 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
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