06 31 63 48 51
89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

T4 de 97 m² neuf avec terrasse de 36 m² Halle aux Grains.


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Offre

Appartement 97 m² - 4 Pièces - Toulouse 850 000


Description de l'offre Ref 095


T4 de 97 m² neuf avec terrasse de 36 m² Halle aux Grains. Situé sur la place Dupuy avec vue imprenable sur la Halle aux Grains, nous vous proposons cet appartement neuf au dernier étage avec ascenseur de type T4 de 97 m² avec une terrasse de 36 m² issue d’une surélévation dans un immeuble de style toulousain. Cette petite copropriété de 10 appartements vient d’être intégralement rénovée (façade, toiture, partie commune, ascenseur…). Vous êtes proche du métro ligne B Station François Verdier, des commerces et écoles. L’appartement est situé au 3 -ème et dernier étage avec une vue imprenable sur la Halle aux Grains et la Cathédrale Saint Etienne. Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale disposant chacune de l’accès à la terrasse, d’une salle de bain et salle d’eau, de placards intégrés, d’un wc séparé et une cave individuelle. Les prestations et équipements sont de grandes qualités avec la climatisation réversible dans chaque pièce, de menuiserie Alu à double vitrage, une belle hauteur sous plafond, parquet en bois, une cuisine sur mesure entièrement équipée avec de nombreux rangements, électroménagers neufs, d’un dressing à l’entrée, d’une salle de bain avec baignoire et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de l’ascenseur… L’appartement se compose : Une entrée de 7 m² avec double placards aménagés. Un séjour cuisine de 38 m² lumineux avec vue sur la Halle aux Grains, parquet bois et accès terrasse. Une cuisine ouverte sur le séjour avec ilot central, équipée d’électroménagers neufs avec réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante et de nombreux rangements. Une chambre parentale lumineuse de 17 m² avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, un meuble vasque et sèche serviette. Une chambre de 15 m² avec dressing et terrasse. Une chambre de 10 m² avec dressing et terrasse. Une salle de bain de 5 m² avec baignoire et meuble double vasque, miroir et sèche serviette. Un dégagement de 3 m². Un wc séparé. Une terrasse de 36 m² exposé Sud-Ouest. Une cave individuelle de 6 m² Informations & Prestations : Metro ligne B Station François Verdier. Climatisation réversible. Classement DPE en B avec un coût en Energie entre 633€ et 857€ par an. Charge de copropriété 120€/ mois. Ascenseur. Cave privative. Garage à vélo. Le prix de vente est de 850 000€ (dont 33 000€ d’honoraires agence à la charge du vendeur). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 633 € et 857 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,02 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Halle aux Grains


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier François Verdier


Copropriété OUI


Lot n° 12


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre