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T2 de 51 m² rénové Halle aux Grains. Situé sur la place Dupuy et de la Halle aux Grains, nous vous proposons cet appartement T2 de 51 m² habitable avec la double destination (habitation et bureau ) entièrement rénové dans un immeuble de style toulousain. Cette petite copropriété de 10 appartements vient d’être intégralement rénovée (façade, toiture, partie commune, ascenseur…). Vous êtes proche du métro ligne B Station François Verdier, des commerces et écoles. L’appartement est situé au 1er étage sur 3 ave ascenseur. Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour, une cuisine séparée, une chambre parentale avec placards et salle d’eau, un wc séparé et une cave individuelle. Possibilité d'acheter une place de parking. Les prestations et équipements sont de grandes qualités avec menuiserie bois à double vitrage, une belle hauteur sous plafond, parquet en bois, une cuisine sur mesure entièrement équipée avec de nombreux rangements, électroménagers neufs, d’un dressing, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, de l’ascenseur… L’appartement se compose : Une entrée de 3.6 m² avec placard aménagé. Un séjour de 17 m² avec parquet bois. Une cuisine séparée de 15 m² équipée d’électroménagers neufs avec réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante et de nombreux rangements. Une chambre parentale de 13 m² avec dressing, salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne, un meuble vasque et sèche serviette. Un wc séparé. Une cave de 4 m². Informations & Prestations: Metro ligne B Station François Verdier. Chauffage avec radiateur à inertie. Classement DPE en D avec un coût en Energie entre 802€ et 1084€ par an. Charge de copropriété 70€/ mois Ascenseur. Cave privative. Garage à vélo. Le prix de vente est de 325 000€ (dont 14 000€ d’honoraires agence à la charge du vendeur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 802 € et 1 084 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 51 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,69 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1900
Quartier François Verdier
Copropriété OUI
Lot n° 4
Quote Part annuelle des charges 840 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 305 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
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