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89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

T3 de 79 m² rénové Halle aux Grains.


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 79 m² - 3 Pièces - Toulouse 590 000


Description de l'offre Ref 099


T3 de 79 m² rénové Halle aux Grains. Situé au 14 place Dupuy avec vue imprenable sur la Halle aux Grains, nous vous proposons cet appartement T3 de 79 m² ayant la double destination habitation et bureau. Il est entièrement rénové dans un immeuble de style toulousain. Cette petite copropriété de 10 appartements vient d’être intégralement rénovée (façade, toiture, partie commune, ascenseur…). Vous êtes proche de la station de métro François Verdier ligne B, des commerces et des écoles. L’appartement est situé au 1er étage et donne sur la Halle aux Grains. Il se compose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte, un salon ou bien une 2 eme grande chambre avec un balcon, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un wc séparé et une cave individuelle. Les prestations et équipements sont de grandes qualités avec menuiserie bois à double vitrage, une belle hauteur sous plafond, parquet ancien, une cuisine sur mesure entièrement équipée avec de nombreux rangements, électroménagers neufs, d’un dressing, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, de l’ascenseur… L’appartement se compose : Une entrée de 7 m² avec placard aménagé. Un séjour de 32 m² lumineux avec vue sur la Halle aux Grains, parquet bois et cheminée. Une cuisine ouverte sur le séjour équipée d’électroménagers neufs avec réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante et de nombreux rangements. Une chambre ou un salon de 22 m² avec balcon. Une chambre de 11.3 m² avec dressing. Une salle d’eau de 5.2m² avec douche à l’italienne, un grand meuble vasque et l’espace buanderie. Un wc séparé. Une cave privative de 6 m². Informations & Prestations: Metro ligne B Station François Verdier. Chauffage avec radiateur à inertie. Classement DPE en D avec un coût en Energie entre 1040€ et 1408€ par an. Charge de copropriété 100€/ mois Ascenseur. Cave privative. Garage à vélo. Le prix de vente est de 590 000€ (dont 21 000€ d’honoraires agence à la charge du vendeur).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 408 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,32 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier François Verdier


Copropriété OUI


Lot n° 6


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 590 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


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