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89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

T3 de 59 m² rénové Halle aux Grains.


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Sous Compromis

Appartement 59 m² - 3 Pièces - Toulouse 420 000


Description de l'offre Ref 090


T3 de 59 m² rénové Halle aux Grains. Situé place Dupuy à côté de la Halle aux Grains, nous vous proposons cet appartement T3 de 59 m² avec la double destination( habitation et bureau), avec vue sur la Halle et le jardin de la jardin de la Charité. Il est entièrement rénové dans un immeuble de style toulousain. Cette petite copropriété de 10 appartements vient d’être intégralement rénovée (façade, toiture, partie commune, ascenseur…). Vous êtes proche du métro ligne B Station François Verdier, des commerces et écoles. L’appartement est situé au 1er étage et donne sur la partie calme de la Halle aux Grains. Il se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte, de 2 chambres avec chacun son dressing, une salle d’eau, un wc séparé et une cave individuelle. Les prestations et équipements sont de grandes qualités avec menuiserie bois à double vitrage, une belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre, parquet ancien, une cuisine sur mesure entièrement équipée avec de nombreux rangements, électroménagers neufs, 2 dressings, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de l’ascenseur… L’appartement se compose : Une entrée de 3.26 m² avec placard aménagé. Un séjour de 27 m² lumineux avec un placard intégré, une belle hauteur sous plafond et parquet bois et cheminée avec vue Halle aux Grains. Une cuisine ouverte sur le séjour équipée d’électroménagers neufs avec réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte aspirante et de nombreux rangements. Deux chambres de 11m² avec dressing, Une salle d’eau de 5 m² équipée d’une grande douche à l’italienne, un meuble vasque et sèche serviette. Un wc séparé. Une cave de 6 m². Informations & Prestations: Metro ligne B Station François Verdier. Chauffage avec radiateur à inertie. Classement DPE en D avec un coût annuel en énergie entre 704€ et 952€ par an Charge de copropriété 80€/mois Ascenseur. Cave privative. Garage à vélo. Le prix de vente est de 420 000€ (dont 17000€ d’honoraires agence à la charge du vendeur). Pour plus de renseignement, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 704 € et 952 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier François Verdier


Copropriété OUI


Lot n° 5


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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