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89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

T4 de 78 m² face au jardin des Abattoirs


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 78 m² - 4 Pièces - Toulouse 330 000


Description de l'offre Ref 096


T4 de 78 m² face au jardin des Abattoirs. Situé sur les dans le quartier de Saint cyprien sur les Allées Charles de Fitte face au jardin des Abattoirs et du Dôme de la Grave, nous vous proposons cet appartement T4 traversant de 78 m² au 2 éme étage dans une résidence sécurisée et bien entretenue. L’appartement se compose d’un salon séjour, une loggia avec vue sur le jardin, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau, un wc séparé et une cave. L’appartement est traversant et il est exposé Est Ouest. Les chambres donnent sur la cour intérieure. Composition de l’appartement : Une entrée de 4.4 m² Un salon séjour de 27 m² avec un placard intégré donnant sur la loggia. Une loggia de 13 m² en double vitrage avec un espace détente et un bar avec vue sur la Grave. Une cuisine séparée de 6.1 m² équipée de meubles hauts et bas, plaque de cuisson à gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle et four donnant sur un balcon. Une chambre de 9.3 m² Une chambre de 9.2 m² Un dégagement de 4.2 m²avec placard et penderie. Une salle d’eau de 3.8 m² avec douche, un meuble vasque et le coin buanderie. Un wc séparé de 1.1 m². Une cave de 7 m². Prestations : Menuiserie double vitrage. Fibre internet. Eau chaude avec cumulus. Chauffage avec radiateur en fonte. Ascenseur. Garage à vélo. Résidence sécurisée. Informations pratiques : Classement énergétique en C avec une estimation du coût annuel en énergie entre 790€ et 1100€. Taxe foncière 982€/an. Charges de copropriété de 126€/mois avec le chauffage et l’eau courante comprise.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31300


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 10


Vue Dôme de la Grave


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Quartier Saint Cyprien


Copropriété OUI


Lot n° 109/34


Quote Part annuelle des charges 1 523 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 126 €


Taxe foncière annuelle 982 €


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