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Maison T5 de 135 m² sur terrain de 1738 m²


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Bien vendu Exclusivité

Maison 135 m² - 5 Pièces - Muret 279 000


Description de l'offre Ref 085


Maison T5 de 135 m² sur terrain de 1738 m²   Située dans la commune de Muret proche de la rue Jean Dabadie dans un quartier résidentiel et familial, nous vous proposons cette maison T5 de 135 m² sur une parcelle de 1738 m² entièrement clos. Vous êtes à 5 minutes du centre-ville et vous dépendez de l’école Primaire Le Barry ainsi que du lycée Pierre d’Aragon. La maison convient pour une famille ou bien elle peut se diviser en 2 appartements grâce aux 2 entrées indépendantes. Le rez de chaussée est à rénové (menuiserie simple vitrage et remettre au goût du jour), il est composé d’une entrée, une chambre et d’une cuisine d’été donnant sur la terrasse couverte. Au premier étage qui est refait avec tout le confort moderne (menuiserie double vitrage, porte d’entrée neuve et décoration refaite), il se compose d’une entrée, de 2 grandes chambres, un séjour, une grande cuisine séparée donnant sur une véranda. L’isolation de la toiture date de 2019 et l’isolation du plafond du garage de 2020. La chaudière à condensation remplacée en 2018.   Détails des pièces : Au rez de chaussée. Une entrée de 7.5 m² Une cuisine d’été de 17 m² donnant sur la terrasse couverte de 13 m². Une chambre de 14 m².   Au premier étage. Une entrée de 8 m². Un salon séjour de 24 m². Une cuisine meublée de 12 m² donnant sur la véranda de 13 m² Une chambre avec placard de 12 m². Une chambre de 12 m². Une salle d’eau de 4.5 m² avec douche à l’Italienne, un meuble vasque et sèche serviette. Un WC séparé avec lave main.   Pièces annexes : Un garage isolé par le plafond de 43 m² avec porte automatique. Une cave de 40 m². Côté jardin Un abri de jardin de 15 m². Une terrasse couverte de 13 m². Un barbecue en dur. Une piscine hors sol. Un jardin plat arboré et clôturé qui est piscinable.   Informations pratiques : Taxe foncière 1395€ Classement énergétique D Dépense en énergie entre 1690€ et 2340€/an. Le prix est de 279 000€ (dont 13000€ à la charge vendeur).   Pour plus d’information, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51.      

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31600


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 738 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 40


Année de construction 1973


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 279 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 395 €


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