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Maison T7 de 165 m² avec dépendance de 64 m² habitable et piscine


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Bien vendu Exclusivité

Maison 165 m² - 7 Pièces - Rieumes 299 000


Description de l'offre Ref 082


Maison T7 de 165 m² avec dépendance de 64 m² et piscine Située dans la commune de Rieumes à 1km du centre village nous vous proposons cette maison au calme de 165 m² avec une dépendance de 64 m² habitable pouvant devenir un appartement sur une parcelle de 2440 m² avec piscine La maison a un grand salon séjour, une cuisine séparée donnant sur la véranda, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, une salle de jeux, un cellier, un wc séparé, une dépendance et une cave. Au niveau des prestations, la maison est parfaitement entretenue et vous disposez des menuiseries double vitrage, une chaudière à gaz et d’une cheminée. An niveau de l’extérieur, un jardin de plus de 2000 m² arboré et fleuri avec une piscine enterrée de 7m/3m, une véranda, une terrasse couverte avec barbecue, une dépendance, un abri à voiture. Côté maison elle se compose de : Au rez de chaussée : Une entrée de 8 m². Un salon séjour de 40 m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte Une cuisine meublée de 14 m² donnant sur la véranda et le cellier Une chambre de 13 m² avec placard intégré. Une chambre de 12 m² avec placard intégré. Une chambre de 12 m² avec placard intégré. Une salle de bain de 6 m² avec une baignoire, une douche et un meuble vasque. Un cellier buanderie de 6 m². Une véranda de 19m². Un wc séparé de 2 m². A l’étage : Un bureau espace de jeux de 25 m². Une chambre de 28 m² mansardée. Une chambre de 17 m² mansardée. Une salle de bain à rénover. Un espace de rangement de 16 m². Un espace de rangement de 5 m². Côté dépendance : Une pièce de vie de 47 m² avec une cheminée. Un espace de 17 m² avec point d’eau. Côté extérieur : Un jardin de 2000 m² avec des arbres et plantes. Une piscine enterrée de 7m/3m. Une terrasse couverte de 21 m² avec barbecue. Informations pratiques : Taxe foncière 1599€. Classification énergétique en D. Prix 299 000€ dont 13 000€ honoraires agence inclues. Centre village à 1,5 Km proche de toutes les commodités. Creche Ecoles, college au village. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 31370


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 2 440 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Année de construction 1979


Terrain arboré OUI


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 599 €


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