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 Maison T5 de 101 m² avec sous-sol de 100 m².


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Bien vendu Exclusivité Coup de coeur

Maison 100 m² - 5 Pièces - Lherm 269 000


Description de l'offre Ref 081


Maison T5 de 101 m² avec sous-sol de 100 m². Située dans la commune du Lherm à 5 minutes à pied du collège, de l’école et du centre du village, nous vous proposons cette maison de 101 m² avec un sous sol de 100 m² sur une parcelle de 1225 m² avec piscine, dans un quartier résidentiel au calme. La maison a un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau, une salle d’eau, un cellier et un wc séparé. Au sous-sol, une grande buanderie, un garage avec atelier et une pièce servant de salle de sport. Au niveau des prestations, vous disposez des menuiseries double vitrage, une climatisation réversible, un poêle à bois et une chaudière à gaz récente. An niveau de l’extérieur, une piscine hors sol de 10m/5m tubulaire, un terrain de pétanque, un grand abri de jardin, un jardin potager avec une serre, un jardin avec de nombreux arbres fruitiers, un puits, un barbecue et un abri bois. Côté maison elle se compose de : Une entrée avec placard de 5 m² Un salon séjour cuisine de 39 m² avec climatisation et poêle à bois. Une cuisine meublée avec table de cuisson et hotte aspirante. Une chambre de 13 m² Une chambre de 11 m² Une chambre de 11 m². Un bureau de 8.5 m². Une salle d’eau de 4 m² avec meuble double vasque et douche. Un cellier de 4.8 m². Un wc séparé de 1.1 m². Au sous-sol : Une buanderie de 20 m². Un garage avec atelier de 73 m². Une pièce de 17.5m² servant de salle de sport. Côté extérieur : Un jardin de 1225 m² avec des arbres fruitiers (cerisier, prunier, poirier, pommier, pêcher, nectarinier). Un jardin potager avec une serre. Une piscine hors sol tubulaire de 10m/5m. Un terrain de pétanque. Un abri de jardin de 18m². Un abri à bois de contenance de 12 à 15 stères. Un puits. Un barbecue et une terrasse. Informations pratiques : Taxe foncière 1166€ Classification énergétique en D. Ecoles, collège et centre village à 5 minutes à pieds. Supermarché avec station-service à 5 minutes. Prix 269 000€ dont 13 000€ honoraires agence inclues. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31600


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 1 225 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Année de construction 1979


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 166 €


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