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 Villa de 146 m² avec piscine


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Exclusivité Coup de coeur

Villa 146 m² - 5 pièces - Péchabou 425 000


Description de l'offre Ref 060 A


Situé dans la commune de Pechabou proche des transports en commun et de la départementale 813, nous vous proposons cette villa T5 de 146 m² habitable avec une grande piscine sur une parcelle de 980 m². Elle dispose de 3 grandes chambres au rez de chaussée avec salle de bain, un séjour cuisine, une grande terrasse donnant sur la piscine et à l’étage des combles aménagés. Quelques travaux sont à prévoir. La maison se compose de : Rez de chaussée. Une entrée de 24 m² pouvant accueillir un espace bureau. Un séjour de 37 m² avec une cuisine américaine équipée. Une buanderie de 3.7 m². Une grande chambre de 15 m² avec placard donnant vue sur la piscine. Deux chambres de 13 m² avec accès direct sur une terrasse couverte. Une salle de bain de 6.5 m² avec baignoire, douche et un grand meuble vasque. Un WC séparé de 1.4 m². Au 1 er étage. Combles aménagés de 31 m² pouvant être utiliser en chambre, bureau ou salle de jeux. Côté extérieur. Une piscine chauffée de dimension 4,5 m / 11,8 m. Une terrasse de 90 m² autour de la piscine. Un espace Pool house semi couvert avec barbecue. Une 2 -ème terrasse couverte de 18 m². Un parking accueillant plusieurs véhicules. Possibilité de créer un garage. Equipements: Menuiserie en Alu double vitrage avec volet roulant électrique. Chauffage radiateur à inertie électrique muraux contemporain. Pompe à chaleur pour chauffer la piscine. Parquet en bois pour bateaux dans les chambres. Information pratiques: Taxe fonciere 1458€ Pour plus de renseignement merci de contacter L’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31320


Ville Péchabou


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 980 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Copropriété NON


Prix de vente 425 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 458 €


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