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89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

T2 de 63 m² avec balcon quartier Marengo


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Coup de coeur

Appartement 63 m² - 2 pièces - Toulouse 299 000


Description de l'offre Ref 060


T2 de 63 m² avec balcon quartier Marengo Située au calme, avenue de la Colonne derrière Marengo, découvrez cet appartement T2 de 63 m² habitables avec un balcon filaire et une cave. Il est situé au 2 eme étage dans une petite copropriété bien entretenue de 10 appartements. Rénové avec goût tout en gardant le cacher de l’ancien, il est facilement modifiable en T3. Cet appartement fonctionnel et lumineux est composé Une grande pièce de vie de 28 m² avec parquet bois ancien et mur en brique Toulousaine Une cuisine de 8 m² ouverte sur le séjour, entièrement équipée Une grande chambre de 16 m² avec placard Une salle d’eau de 5.5 m² avec douche et meuble double vasque Un dégagement de 4.5 m² avec espace dressing Un wc séparé Un balcon filaire de 5 m² au calme côté cour intérieur Une cave de 9 m² Un espace commun sécurisé pour mettre vélos et scooters   Infos pratique Menuiserie double vitrage Climatisation réversible Taxe foncière 670€ Charge de copropriété avec eau 1300€/ an Partie commune très bien entretenue. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31500


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Année de construction 1930


Quartier Marengo


Copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 300 €


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 670 €


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