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T4 de 85 m² avec jardin terrasse de 40 m² Quartier la Terrasse / bois de Limayrac Située rue Martini près du Bois de Limayrac dans le quartier de la Terrasse, nous vous proposons cet appartement T4 de 85 m² avec terrasse et jardin de 40 m². Il est situé dans une résidence de 4 petits immeubles au rez de chaussé coté intérieur de la résidence. La résidence date de 1985 et possède un ascenseur, un gardien et le chauffage au sol. Elle est très bien entretenue et il n’y pas de travaux à prévoir sur les parties communes. Pour le stationnement, vous pouvez vous garer facilement devant la residence L’appartement possèdent 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc et surtout un jardin intimiste avec sa terrasse couverte et à l’abri des regards. Il est tres bien isolé avec une faible consomation energetique. Il se compose de : Un séjour de 24 m² donnant sur le jardin Une cuisine séparée de 12 m² equipée Une chambre avec placard de 12 m² Une chambre avec placard de 11.7m² Une chambre avec placard de 11 m² Une salle de bain de 3,5 m² avec meuble double vasque et baignoire Un WC de 2,39m² avec espace buanderie Un hall d’entrée avec un dressing et un espace bureau de 7 m² Un cellier de 2.5 m². Une cave de 3 m² Un espace jardin de plus de 40 m² avec terrasse couverte Un grand garage à vélo sécurisé est à votre disposition Informations pratiques : Taxe foncière 1040 € Charges de copropriété 152€/ mois avec chauffage au sol, gardien ascenseur Eau 45€ / mois Pour plus de renseignement merci de contacter Mr Benoît Lannes au 06.31.63.48.51
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Année de construction 1985
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 394 €
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 040 €
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