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89 Chemin de la Salade Ponsan - 31400 Toulouse

Duplex T4 de 84 m² avec terrasse de 32 m² en dernier étage


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Accord

Duplex 84.2 m² - 4 pièces - Toulouse 441 000


Description de l'offre Ref 056A


Duplex T4 de 84 m² avec terrasse de 32 m² en dernier étage Situé rue Tolstoi dans le quartier de Pech David / Rangueil, venez découvrir ce duplex T4 neuf de 84 m² avec sa terrasse de 32 m² au dernier étage d’une petite copropriété de 28 appartements. Cet appartement est en cours de construction et sera livré en fin d’année 2021. La résidence est située dans une rue au calme sur le coteau de Pech David, elle est clôturée et sécurisée. Vous êtes à 10 minutes du centre-ville, de l’hôpital Rangueil et des facultés. L’appartement est situé au 2 eme et dernier étage et la terrasse est exposé sud sans vis-à-vis. Vous disposez de 2 places de parking au sous-sol avec ascenseur.   Le duplex se compose : Au rez de chaussée Un grand espace de vie de 38.4m² avec entrée donnant sur le séjour et la cuisine ouverte. La cuisine est équipée de placard de rangement, d’un plan de travail, d’une hotte aspirante et table de cuisson. Une terrasse en bois de 32.8m² sans vis-à-vis exposé sud Un wc de 4.3m² aux normes PMR   A l’étage Une chambre de 10.8 m² avec placard Une chambre de 10.1 m² avec placard Une chambre de 10 m² Une salle de bain de 5.8 m² avec baignoire, meuble double vasque et wc Un dégagement de 4.8m²   Prestations : Parquet stratifié dans les chambres Carrelage en 45x45 Robinetterie Jacob Delafon Cuisine et salle de bain aménagées Placards aménagés Chaudière à condensation Ballon eau chaude Visiophone et interphone 2 places de parking   Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31400


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 84,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 2021


Quartier Pech David, Rangueil


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €


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